Maison
Saint-Cloud

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Référence de l’annonce : OA429CLOMOI

Située dans un cadre paisible, cette maison moderne construite en 1995 offre une surface habitable de 172 m² et s'étend sur un terrain de 325 m². Avec ses volumes généreux et son ambiance lumineuse, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 44 m², alliant salon et salle à manger, avec de larges ouvertures donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau attenante, des toilettes séparées et un garage double de 33 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Deux autres salles de bains et des toilettes séparées assurent une organisation optimale pour toute la famille. Le sous-sol total de 100 m², aménageable selon vos envies, offre un potentiel remarquable : espace de loisirs, bureau ou même salle de sport. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atouts supplémentaires : Proche des établissements scolaires renommés tels que l'École Américaine de Paris et l'École Allemande, ainsi que du Parc de Saint-Cloud, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée. Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2750€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

  • Habitable : 171,83 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-est, sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.69m²
1x Séjour 43.98m²
1x Cuisine 12.45m²
1x Dégagement 5.04m²
1x Placard 0.45m²
1x Toilettes 2.77m²
1x Chambre 13m²
1x Salle de douche 2.03m²
1x Palier 6.88m²
1x Chambre 11.27m²
1x Placard 1.01m²
1x Salle de douche 2.3m²
1x Salle de bains 5.35m²
1x Chambre 15.28m²
1x Placard 1m²
1x Placard 0.4m²
1x Chambre 16.42m²
1x Placard 0.77m²
1x Placard 0.73m²
1x Salle de bains 7.35m²
1x Placard 0.59m²
1x Toilettes 1.43m²
1x Chambre 12.15m²
1x Placard 0.49m²
1x Sous-sol 100m²
1x Parcelle 325m²
1x Garage 32.52m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1995
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 913,00 € /an

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Martin MOISY HABERT

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