Estelle ARNAUD
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00121 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 72 73 73
- Français, Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 648JLIARN
Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de 290 m² érigée sur une parcelle exceptionnelle de 4 276 m², située dans un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. La visite commence par une vaste entrée desservant un salon avec cheminée à feu de bois, une salle à manger, pour un total de plus de 62 m², ainsi qu’une cuisine équipée ouverte. Ces espaces de vie sont entièrement tournés vers le superbe jardin paysagé et son immense terrasse bien exposée. Toujours à ce niveau, vous trouverez un bureau actuellement ouvert sur la pièce de vie, un cellier, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 37 m² au sol, avec dressing et salle de bain privés. Sur ce même étage, vous disposerez d’une spacieuse mezzanine pouvant servir de salon TV et d’un espace utilisé en salle de sport, ainsi que de deux autres salles de douche et de toilettes. Un garage deux voitures et sept places de stationnement complètent les prestations de cette demeure familiale, entièrement baignée de lumière et en excellent état, à moins de quinze minutes de la Croix Blanche Bondues. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4640€ - Estelle ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00121
- Habitable : 290,00 m² Total : 370,41 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
- 4 276,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Garage
- Lumineux
- Parking
- Cave
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | 57.83 m² |
Revêtement : Béton |
| 1x Cave | 22.58 m² | |
| 1x Terrasse | 120 m² | |
| 7x Parking | ||
| 1x Terrain | 4276 m² | |
| 1x Entrée | 16.68 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est |
| 1x Cuisine équipée | 20 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger | 22.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest |
| 1x Salon | 40 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord, Ouest |
| 1x Bureau | 13.43 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Vestiaire | 4.1 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.44 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Buanderie | 5.77 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Cellier | 9.85 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Mezzanine | 44.1 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud |
| 1x Chambre | 11.26 m² | Étage : 1er |
| 1x Suite | 29.65 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 13.71 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 5.5 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 10.44 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 4.77 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de sport | 15.65 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest |
| 1x Toilettes | 1.79 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 3.89 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 15.57 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord |
| 1x Salle de douche | 7.19 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1996
-
Type : Brique
-
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 186 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 390,00 € et 4 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 594,00 € /an
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Prix du bien HAI
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