• Exclusivité

Appartement
Paris 3e - GRAND VENEUR

815 000 €

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Référence de l’annonce : 2952ABBLEV

Au cœur du Marais, à proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 62,60m² loi Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur d’une résidence privée de standing avec gardien. Ce bien comprend une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée indépendante, un charmant séjour traversant, une chambre avec sa salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. Ce beau lieu de vie est niché dans une cadre privilégié, au calme absolu au pied du Square Saint-Gilles du Grand Veneur et bénéficie d’une triple exposition est-ouest-sud. Une cave saine et sécurisée complète cette offre. Local à vélos et poussettes. Accès PMR. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 62,60 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/5
  • Exposition est, ouest, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.04m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 24.36m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.01m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.29m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.66m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.02m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.06m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.16m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1987
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

532 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 658 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 658 €

Taxe foncière : 1 377,00 € /an

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