• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / INVALIDES

675 000 €

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Référence de l’annonce : 2940GRECOL

Au cœur du quartier vivant du Gros Caillou et à deux pas des rues commerçantes et de toutes les commodités, appartement traversant de 41,06m² loi Carrez situé au sixième étage par ascenseur d’une copropriété ancienne très bien tenue avec gardienne. Cet appartement est en excellent état général, offre un très bel ensoleillement avec sa double exposition à l'est et à l'ouest, une jolie vue sur le ciel et sur la très large cour intérieure arborée. L'ensemble est au grand calme. Le plan compact en étoile comporte une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche avec buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 41,06 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 2.25m²
1x Entrée 4.31m² Étage : 6ème
1x Séjour 11.36m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.93m² Étage : 6ème
1x Cuisine 6.18m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 4.89m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.69m² Étage : 6ème
1x Buanderie 0.7m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1934
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 301 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 946,00 € /an

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