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Maison
Chatou

1 900 000 €

1 900 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 810 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 780VESTHE

Au sein du prestigieux Triangle d’Or, à seulement 10 minutes des commerces et de la gare RER, découvrez cette majestueuse demeure du XIXe siècle, édifiée sur un parc de 815 m². Construite en 1875, elle a traversé les époques avec élégance, conservant ses éléments d’origine qui en font aujourd’hui un bien d’exception. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre témoignent du caractère unique de cette maison. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, révèle tout le cachet de l’ancien avec ses parquets d’origine et ses superbes ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine séparée dispose d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, trois belles chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille trois autres chambres et une salle de douche. Le sous-sol en pierre, véritable vestige du passé, abrite une superbe cave à vin, une buanderie et une pièce de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager, havre de paix préservé, dispose d’un garage et de plusieurs places de stationnement. 1,810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6766€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

  • Habitable : 176,00 m² Total : 219,06 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Bon état
  • 815,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Terrain 815 m²
1x Garage
1x Cave à vin 17.12 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 17.13 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 16.85 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 9.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 19.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 18.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.7 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.47 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.4 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.64 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.03 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.75 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.69 m² Étage : 2ème
1x Chambre 19.17 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 7.49 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.66 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.78 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1875
  • Type : Pierre, Brique
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 364.6 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 000,00 € et 6 766,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 201,00 € /an

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Ambre THEVENON

Ambre THEVENON

Le Vésinet
EI - Agent commercial - N°RSAC : 840 762 439 - VERSAILLES

  • 07 69 69 90 43
  • Français, Anglais, Espagnol, Italien, Russe
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