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Maison
Rumegies

950 000 €

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Référence de l’annonce : 696JLILER

Un bijou architectural situé à Rumegies d'une superficie 290m², érigé sur une parcelle de 3329m². Il est idéalement placé à proximité des axes routiers, écoles et quelques commerces. Découvrez ce superbe corps de ferme rénové avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Cette propriété d’exception saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature. Des l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante qui baigne chaque pièce avec une vue imprenable sur le jardin et sa piscine. Le corps de ferme propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager, parfaitement exposé, offre un véritable havre de paix. Une grande terrasse et une piscine viennent compléter ce cadre idyllique. Un bien rare ou le charme opère à chaque instant. Honoraires à la charge du vendeur - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

  • Habitable : 254,27 m² Total : 284,97 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 3 329,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 3329 m²
1x Dépendance 35 m²
1x Hall d'entrée 5.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Pièce de vie 74.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Salon 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Bureau 20.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Salle de douche / toilettes 4.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Salle de sport 13.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de sport 7.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 11.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 5.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 22.51 m² Étage : 1er
1x Chambre 8.65 m² Étage : 1er
1x Bureau 16.99 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.32 m² Étage : 1er
1x Dressing 17.09 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.51 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.56 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1825
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

GES Graph

Consommation énergie finale : C - 139 kWh/m²/an.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 300,00 € /an

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Thomas LERMYTTE

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