Appartement
Paris 11e - OBERKAMPF

2 390 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2985BREHUC

À proximité de la rue Oberkampf, dans une belle copropriété de la fin du XIXème siècle, un appartement de 194,64m² loi Carrez situé au deuxième étage par ascenseur. Au style industriel, il se compose d'une grande réception de 100m² avec quatre grandes verrières et de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond), d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, d'une chambre parentale avec un vaste dressing et une salle de bains complète en-suite, d'une seconde chambre avec salle de douche et d'un toilette invités. Au calme, cet appartement bénéficie de grandes ouvertures, d'une triple exposition et d'un plan modulable (possibilité de créer 3 ou 4 chambres). Nombreux rangements. 20% de la surface bénéfice de la commercialité.

  • Habitable : 194,64 m² Total : 196,56 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Chambre
1x Séjour 102.13 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.95m
1x Toilettes 2.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 16.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 16.77 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.84 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.54 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 15.26 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.58 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1884
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 732 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 440,00 € et 3 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 732 €

Taxe foncière : 2 999,00 € /an

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