Appartement
Paris 2e - VIVIENNE

2 100 000 €

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Référence de l’annonce : 3001BREPRI

Dans un très bel immeuble d'angle très bien tenu et gardienné, aux sixième et septième étages (derniers étages) avec ascenseurs, un appartement de charme de 144m² (125m² loi Carrez / 165m² au sol) agrémenté d'un balcon filant de 18m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée fonctionnelle, d'une cuisine / salle à manger, d'une grande chambre en angle avec sa salle de bains et d'un toilette invités. Le dernier étage propose un bureau, une master avec dressing et salle de douche en-suite, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Cet appartement lumineux bénéficie de vues dégagées, d'une quadruple exposition et d'un plan modulable. Esprit maison.

  • Habitable : 144,00 m² Total : 162,70 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 8.18 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.85 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salon 20.6 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 21.99 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.7 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.45 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 18 m² Étage : 6ème
1x Palier 6.23 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 4.04 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 4.75 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 4.5 m² Étage : 7ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 17.3 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 3.44 m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1931
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 235 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 154 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 235 €

Taxe foncière : 2 451,00 € /an

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